首 页
新闻频道
党员教育
下载频道
专题活动
与我联系
      
您所在的位置:首页 > 新闻频道 > 党校新闻 >
梁溪区地块7015元/㎡超低价起拍,均需配建定销商品房

党校新闻 加入时间:2019-05-15 来源:网络整理 访问量:
 

5月14日,无锡国土局挂出的7幅地块中,梁溪区的2宗地块因为出乎意料的超低起拍价,为业内所关注,从规划获悉,该2宗地块均需配建定销商品房,且均价都在万元以下,可谓是无锡市民的住房福利。

下甸桥地块

【地块篇】

地块名称:XDG-2018-10号地块

土地位置:梁溪区南长街与港务路交叉口西南侧

土地面积:81833.8㎡

土地用途:居住用地、商业用地

容积率:≤2.3

出让起始总价:155800万元

起始楼面价:8277.65元/㎡

最高限价:233700万元

最高限价楼面价:12416.47元/㎡

定销商品房毛坯均价:9500元/㎡

出让年限:居住用地70年,商业用地40年

梁溪区地块7015元/㎡超低价起拍,均需配建定销商品房

该地块形状类似一把小刀一样,据乐居小编实探,该地块上种有蔬菜,并未有墙体遮挡。

梁溪区地块7015元/㎡超低价起拍,均需配建定销商品房

此外周边楼盘项目有复地悦城、九龙仓碧玺、东宝康园、万科润园等,以及人气安置房小区古运五爱苑、五星家园等。

梁溪区地块7015元/㎡超低价起拍,均需配建定销商品房

该地块还有相关定销商品房建造要求,定销商品房建造面积52335.5平米,毛坯均价9500元/平方米。

【配套篇】

交通:

沿运河东路向北可至快速内环畅达全城,向西可到达新区旺庄路商圈。

梁溪区地块7015元/㎡超低价起拍,均需配建定销商品房

公共交通方面,地铁1号线华清大桥站、公交31路、753路可至港务四区站直接到达地块南侧。

商业:

梁溪区地块7015元/㎡超低价起拍,均需配建定销商品房

作为无锡的知名商圈之一,清扬路商圈不仅有繁多的沿街商铺、银行、饭馆等,更有大型超市沃尔玛等,生活、娱乐、休闲于一体。

梁溪区地块7015元/㎡超低价起拍,均需配建定销商品房

此外,地块东侧沿运河东路向东穿过旺庄西路立交桥即是旺庄路宝龙城市广场,28万平方商业综合体,新吴区休闲娱乐购物中心,涵盖时尚百货、大型超市、星级影院、娱乐中心、游乐广场、美食天地等各项功能。

教育:

既然该地块位于梁溪主城区,教育资源无比丰富。仅地块周边就有古运河实验幼儿园、古运河实验小学、沁园实验小学(五星校区)等。

梁溪区地块7015元/㎡超低价起拍,均需配建定销商品房

无锡市古运河实验幼儿园坐落于美丽的古运河畔,位于通扬南路与红光路交叉口---悦诚花园21号,地处历史悠久的两条古运河的交汇处,为区教育局公办幼儿园。各班级配套用房均140㎡,拥有南北走廊,阳光通风,班级设施设备条件优良,儿童游戏、学习环境丰富。

梁溪区地块7015元/㎡超低价起拍,均需配建定销商品房

无锡市古运河实验小学新建工程于2016年5月4日开工,建成后可接纳1200余名学生,能有效解决该区域周边新建小区居民儿童的入学问题。

其他:

无锡市人民医院是根据无锡市区域卫生资源整合的总体规划,由原无锡市第一人民医院、儿童医院和无锡市第五人民医院于2007年11月整建制组合而成的无锡地区最大的公立医院。

梁溪区地块7015元/㎡超低价起拍,均需配建定销商品房

新光农贸市场原是老旺庄菜场拆迁后搬至新光嘉 园对面,内部干净整洁,菜类丰富,足以满足周边居民生活需要。

梁溪区地块7015元/㎡超低价起拍,均需配建定销商品房

小天鹅地块

【地块篇】

地块名称:XDG-2018-11号地块

土地位置:梁溪区新惠路与广惠路交叉口东南侧

土地面积:70902.9㎡

土地用途:居住用地、商业用地

容积率:≤2.7

出让起始总价:134300万元

起始楼面价:7015.33元/㎡

最高限价:201450万元

最高限价楼面价:10523元/㎡

定销商品房毛坯均价:8800元/㎡

出让年限:居住用地70年,商业用地40年

梁溪区地块7015元/㎡超低价起拍,均需配建定销商品房

该地块三面环河,十分方正,据小编实探,目前该地块已是净地,外有围墙遮挡。周边在售楼盘项目恒大悦珑湾,以及小区奕盛花园、蓉湖山水、二泉花园、蓉湖壹号等。

梁溪区地块7015元/㎡超低价起拍,均需配建定销商品房

与下甸桥地块一样有相关定销商品房建造要求,定销商品房建造面积51235平米,毛坯均价8800元/平方米。

【配套篇】

交通:

梁溪区地块7015元/㎡超低价起拍,均需配建定销商品房

该地块虽然三面环河,只有南靠新惠路(路面并不是十分宽阔),但交通方面还算便捷,新惠路向东可至快速内环西畅达全城,也可新惠路转惠峰路到达盛岸路,直接与市区接轨。

梁溪区地块7015元/㎡超低价起拍,均需配建定销商品房

公共交通方面,208路天星桥站直达。盛岸路沿线在建地铁3号线石门路站、盛岸站,到达地块步行可至。

梁溪区地块7015元/㎡超低价起拍,均需配建定销商品房

商业:

地块对面奕盛花园、盛岸路沿线、石门路沿线的各种沿街商铺等。

梁溪区地块7015元/㎡超低价起拍,均需配建定销商品房

地块周边,卜蜂莲花超市位于石门路与盛岸路交叉口,商品齐全,足以满足周边居民生活消费需求,石门路上的山北市场则是周边居民买菜消费的首选。

梁溪区地块7015元/㎡超低价起拍,均需配建定销商品房

教育:

梁溪区地块7015元/㎡超低价起拍,均需配建定销商品房

江苏省无锡山北实验小学、无锡市山北中学、无锡市运河实验中学以及太湖复读学校,虽然都不是名校,但填补了教育方面的空白,组成较为完善的小、初、高体系。

梁溪区地块7015元/㎡超低价起拍,均需配建定销商品房

梁溪区地块7015元/㎡超低价起拍,均需配建定销商品房

其他:

梁溪区地块7015元/㎡超低价起拍,均需配建定销商品房

中凯城市运动公园、二泉公园等公园围绕,休闲运动散步的好去处。

梁溪区地块7015元/㎡超低价起拍,均需配建定销商品房

【探地总结】

梁溪区的这2块地体量不大,周边配套较为醇熟,而地块起始楼面价及最高限价楼面价,由于定销商品房的缘故定得较低,但与地块规定的定销商品房毛坯价之间差距不大。


上一篇:无锡富华高技术研究院落户无锡经济开发区
下一篇:急诊先分级 重病患直接抢救再补挂号

 

版权所有 无锡华庄党校
无锡市滨湖区华庄街道育才路80号  邮箱:mail@bhhzdx.net   苏icp备10062416号-1