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无锡新地王!楼面单价破万!中锐竞得闪溪河地块

时政新闻 加入时间:2019-04-15 来源:网络整理 访问量:
 

无锡国土&365淘房&世联行三方官方发布 8月19日,无锡土地市场再次沸腾,三幅待嫁地块华丽登场。第一幅锡山地块前刚刚花落蓝光地产。第二幅太湖新城地块也已名花有主!经过44轮,近1个小时的竞价排名,中锐地产以13418万元,溢价率63.28%,楼面地价为10353.15元/㎡拿下太湖新城信成道西闪溪河地块,太湖新城楼面价首次破万!成为新晋太湖新城地王!也是无锡全市新地王!

无锡土拍

 
 

4家房企激战44中锐地产强势拿下

中锐地产在无锡已开发有多个项目,其中住宅项目有中锐隽苑、中锐瑞城国际、中锐海尚映象等,写字楼中锐佳城国际大厦等。分别分布于无锡滨湖区、新吴区及梁溪区。此次中锐并不是在滨湖区第一次拿地,但是第一次进驻太湖新城板块,此次以破万元的楼面单价强势拿下地块,也显示了开发商对太湖新城未来发展的信心。

无锡土拍

 
 

意料之中的地王:未拍就火了

XDG-2015-2号地块位于滨湖区信成道与闪溪河交叉口西北侧。该地块是3幅地块中面积最小的,仅1.18万方,但仍有4家房企积极竞拍。此前,太湖新城的楼王为吉宝澜岸铭邸,2011年8月拿地,当时的楼面价为5999元/㎡。而信成道西地块的挂牌起始楼面价就达6340.9元/㎡,在正式开拍之前已有参与开发商进行了一轮报价,起始楼面价升至6418.1元/㎡,还未拍就已经是地王了。

经过44轮的苦战,最后中锐以破万元的楼面单价拿下,也刷出了无锡楼王的新纪录。该地块未来的发展及规划也将成为众多业内及购房者关注的焦点。

无锡土拍

 
 

太湖新城的持续火爆与其供不应求的关系有很大的关联。众多房企上半年销售火爆,整个板块库存不足,在7月初便有研究机构称太湖新城库存不足5个月,诸多楼盘面临供不应求的局面,急需补仓。无锡楼市看滨湖,滨湖楼市看太湖新城,太湖新城今年无疑是整个无锡最火的明星板块,是成交量和价格都在高位的“双料王”。因此,一听说太湖新城有地挂出,开发商都是一副“虎视眈眈”的模样。

在太湖新城买房是众多购房者的心愿,同样,在太湖新城拿块地也成为了诸多房企的奋斗目标。

(地块更多详情<<<365探地:太湖新城一优质地块已成净地 楼面价6341元/平)

楼王效应 太湖新城房价或将进入新时代

万元地王一出,太湖新城的“面粉”就真的比其他区域的“面包”贵了。此前就有诸多业内预测该地块将拍出万元以上的楼板价,据此推算,该地块未来的产品售价要突破2万元/㎡。从此次竞拍的结果来看,这个万元楼王确实也在意料之中。至于该地块未来规划成什么产品,未来售价如何,是不是将带动整个区域的整体房价,现在还不得而知。365淘房也将继续跟踪关注。返回无锡365淘房>>


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